住宅ローンのように多額のローンを組んだ場合は当初の計画より出来れば少しでも早く前倒しで完済したいものです。
比較的低い金利の住宅ローンなどでも３５年等長い期間での契約を組むわけですからそう返済金額の中で金利が占める割合はとても大きいのです。
５０万以上や１００万以上でないと繰り上げ返済が出来ない決まりもありますし、繰上げ返済の手数料を取られる場合もありますが、最近では手数料無料の金融機関も増えて来ました。
繰上げ返済をする場合、早ければ早いほど効果が大きくなりますので余裕があるときは繰り上げ返済の検討もしてみましょう。
もし若くして住宅ローンを組んだ方が早くに一回目の繰上げ返済が出来たとします。その場合返済期間を短縮するのではなく、毎月の支払額を減らし、その減った額を貯蓄に回せば、二度目の繰上げ返済の資金にもなり、最終的にはかなり当初の返済総額よりも少ない金額で完済することが出来ます。