最近よく耳にするフラット３５とはなんでしょう？最初聞いたときは住宅メーカーの家の種類かとおもいましたが住宅ローンの名称なのです。
それも一定の金融機関が取り扱っているローンの名称ではなく民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して推進している３５年間固定金利で借りる低金利時代ならではのローンです。
フラット３５は借り換えにも対応しており他にも優良住宅用にフラット５０、５０年間という長い返済の商品もあるようです。
この商品の背景には２０数年前に流行したゆうゆうローンやステップ返済と言った融資を受けた最初の５年間の支払額を定額にして５年ごとに支払額が増えていくといった。経済成長を見込み必ず五年後には収入が増えているであろうと言った希望の上に基づいた金融商品がバブル崩壊後低迷している日本経済の中支払いに困窮し、最悪の場合はせっかく手に入れたマイホームを手放さざるを得なかった人が多かったからでしょう。