住宅ローンを組む際、いろいろな諸費用が発生します。一般的によく知られているのが団体信用生命保険料でしょう。
ローンを組んだ借り主が死亡した場合や高度障害者になってしまった場合は残っているローンは保険会社は返済するものです。
殆どの住宅ローンでは加入必須になっており金利の中に保険料が含まれることが多いようです。奥さん同士の井戸端会議で旦那さんが死んだら家のローン払わなくていいしなどと冗談を聞くことがありますがこの事なんですね。あまり良い冗談とはいえませんが残された家族にとっては家を手放さないで済む大事な保険でもあります。
そのほかには、金銭消費契約書用の印税。登録免許税、登録手数料、融資手数料、特約火災保険料、特約自身保険料、保証料など、借り入れ時に様々な諸費用発生します。
また借り入れ後に繰り上げ返済するさい、最近は手数料無料の金融機関も増えて来ましたが手数料が必要だったりします